Smluvní dokumenty
sestavené přesně
podle vašich údajů.
Vyplníte přehledný formulář — systém sestaví dokument podle vašich podmínek a výsledkem je standardizované PDF připravené k podpisu, strukturované dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
Proč SmlouvaHned
Smlouvy s paragrafy,
ne bez nich.
Většina vzorů z internetu je statický soubor. Tady projdete formulář, zkontrolujete náhled a dostanete PDF sestavené podle vašich údajů — s odkazem na zákon u klauzulí a běžnými ochrannými ustanoveními. Nejde o individuální právní službu.
Paragraf u klauzule
U důležitých ustanovení v PDF uvidíte, na který § OZ nebo zákoníku práce text navazuje. Ne jen obecnou formulaci bez kontextu.
Upozornění ve formuláři
Při vyplňování vás systém upozorní na volby, které bývají sporné — vysoká pokuta, chybějící souhlas pronajímatele, neobvyklá sazba. Nejde o posouzení vaší konkrétní věci.
Klauzule, na které se zapomíná
Kauce u nájmu, záruky u díla, sankce mezi podnikateli. V rozšířené variantě dokumentu — ne až jako placený doplněk jinde.
Nejdřív formulář, pak stažení
Projdete celý formulář, zkontrolujete náhled a teprve pak rozhodnete, jestli PDF stáhnete. Víte předem, co v souboru bude.
Obecný vzor z internetu
✗ Prázdná šablona bez vašich údajů
✗ Text bez odkazu na zákon
✗ Žádná nápověda při vyplnění
✗ Obvykle jen jeden typ smlouvy
SmlouvaHned
✓ PDF sestavené z vašeho formuláře
✓ Citace § OZ a ZP u klauzulí
✓ Upozornění u rizikových voleb
✓ 14 typů + nápověda EN/UA k českému PDF
Co to není
Softwarový nástroj
Generátor standardizovaných dokumentů. Ne advokátní kancelář ve smyslu zákona o advokacii.
Bez individuálního posouzení
Neřekneme vám, jestli je konkrétní ujednání pro vás výhodné. To patří advokátovi.
Typické situace
Když se strany shodly a chtějí podmínky zachytit písemně. U sporu nebo nestandardní věci doporučíme cestu k advokátovi.
Více o provozovateli, metodice šablon a limitech nástroje na stránce O projektu. U nestandardní věci doporučíme advokáta — cak.cz.
Softwarový generátor — ne advokátní kancelář
14
typů smluv v jednom nástroji
§
u klíčových klauzulí v PDF
EN/UA
nápověda u expat formulářů
→
formulář, náhled, pak stažení
Katalog dokumentů
Vyberte typ dokumentu
14 typů smluv sestavených dynamicky podle vašich údajů. Aktualizováno dle OZ č. 89/2012 Sb. ve znění k 1. 1. 2026.
Nájemní smlouva
Pronájem bytu nebo domu s kaucí, výpovědními lhůtami a předávacím protokolem.
Kupní smlouva na vozidlo
Prodej auta s VIN, stavem tachometru, odpovědností za vady a podmínkami předání.
Pracovní smlouva
Vznik pracovního poměru v souladu se zákoníkem práce. Místo, druh práce, plat.
Smlouva o dílo
Zakázka, cena, termín odevzdání, odpovědnost za vady a postup při reklamaci.
Darovací smlouva
Převod peněz, vozidla nebo věci jako dar — pro rodinu i třetí osoby.
For foreigners · Для іноземців
Jste cizinec v ČR? Formuláře s nápovědou v angličtině nebo ukrajinštině
Přehled hlavních smluv (nájem, práce, auto, plná moc) s vysvětlením v cizím jazyce. PDF zůstává v češtině; u vybraných smluv může být přiložen orientační překlad (ne úřední).
Průvodci a vzory smluv
Vyberte si průvodce ke své smlouvě
Každý dokument má vlastního průvodce s vysvětlením, co řeší, jak se připravit a jaké jsou nejčastější chyby.
Bydlení a pronájem
Auto a movité věci
Práce a služby
Půjčky a dluhy
B2B a důvěrnost
Zastoupení
Darování
Postup
Čtyři kroky ke kompletnímu dokumentu
Vyplníte údaje
Zadáte strany, podmínky a hodnoty dohody. Formulář vás provede každou důležitou částí bez právního žargonu.
Zkontrolujete souhrn
Před platbou vidíte přehled všech podmínek. Ověříte, co dokument bude obsahovat, ještě než cokoli zaplatíte.
Vygenerujete dokument
Zobrazí se náhled sestavený podle vašich dat. Zvolíte variantu — Základní nebo Rozšířený se smluvními pokutami.
Stáhnete PDF
Po odemčení dokumentu obdržíte kompletní PDF připravené k tisku a podpisu. Ihned, bez čekání.
Pro koho
Komu SmlouvaHned pomůže
Pronajímatelé
Nájemní a podnájemní smlouvy s předávacím protokolem. Jasná pravidla pro kauce, zvířata a Airbnb.
Podnikatelé a OSVČ
Smlouvy o dílo, o spolupráci, o službách, NDA. Ochrana know-how, smluvní pokuty, exit klauzule.
Zaměstnavatelé
Pracovní smlouvy a dohody (DPP, DPČ) se všemi zákonnými náležitostmi dle zákoníku práce 2026.
Fyzické osoby
Darovací smlouvy, kupní smlouvy, uznání dluhu, plné moci. Bezpečné transakce i mimo rodinu.
Průvodce
Než smlouvu vytvoříte
FAQ
Časté otázky
Jsou dokumenty připraveny k podpisu?+
Výstupem je kompletně vyplněný PDF dokument strukturovaný dle příslušných ustanovení občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Obsah dokumentu závisí na vašich vstupech — před podpisem doporučujeme všechna data zkontrolovat.
Čím se liší Základní dokument od Rozšířeného dokumentu?+
Základní dokument obsahuje povinná strukturální ustanovení. Rozšířený dokument přidává klauzule o smluvních pokutách za porušení povinností, podrobnější odpovědnostní ustanovení a sankční mechanismy pro případ nesplnění závazku.
Jak celý proces funguje?+
Vyberete typ smlouvy, vyplníte formulář krok za krokem a vygenerujete dokument. Po odemčení obdržíte hotové PDF ke stažení. U tematického balíčku také průvodní instrukce a checklist.
Co obdržím po zaplacení?+
Ihned po dokončení platby obdržíte odkaz ke stažení vygenerovaného PDF. Platnost odkazu: Základní dokument 7 dní, Rozšířený dokument 30 dní. U Rozšířeného dokumentu také praktické podklady k podpisu a archivaci. U tematických balíčků také předávací dokumentace a checklist.
Jsou bezpečně uložena moje data?+
Údaje jsou uloženy pouze dočasně v šifrovaném úložišti po dobu 7–30 dní dle zakoupeného dokumentu, případně 90 dní s doplňkem archivace, a poté automaticky smazány. Platební údaje zpracovává výhradně Stripe — na naše servery se nikdy nedostanou.
Je to náhrada individuální právní služby?+
Ne. Dokumenty na tomto webu představují standardní smluvní vzory pro typické situace. Nejsou náhradou za individuální právní poradenství. V případě nestandardních nebo složitějších případů doporučujeme konzultaci s advokátem.
Začít
Váš dokument je na pár kliknutí
Vyplníte přehledný formulář, systém sestaví dokument podle vašich podmínek. Výstupem je standardizovaný smluvní dokument připravený k podpisu — strukturovaný dle platné české legislativy.
Vybrat typ smlouvy →