Nájemní smlouva na byt online
Vytvořte nájemní smlouvu pro pronájem bytu nebo domu rychle a přehledně. Šablona pokrývá klíčová ujednání — od výše nájmu a kauce po pravidla užívání a ukončení nájmu, strukturovaná dle § 2235 a násl. OZ.
Sestaveno dle § 2235–2301 OZ (nájemní smlouva na byt)
Okamžité PDF ke stažení po zaplacení
Pokrývá dobu určitou i neurčitou, kauce a poplatky
Vhodné pro pronájem bytu, domu nebo jeho části
Co dokument obsahuje
Strukturovaný obsah obvyklý pro tento typ dokumentu, sestavený podle vašich podmínek.
- ✓Identifikaci pronajímatele a nájemce
- ✓Přesný popis bytu (adresa, dispozice, číslo jednotky)
- ✓Výši nájmu, záloh na služby a způsob platby
- ✓Výši a podmínky kauce (jistoty)
- ✓Dobu nájmu a podmínky ukončení
- ✓Práva a povinnosti stran (domácí zvířata, kouření, podnájem)
- ✓Stav bytu při předání a předávací podmínky
- ✓Závěrečná ustanovení, GDPR a vyšší moc
Kdy je tento dokument vhodný
- →Pronájem celého bytu nebo domu soukromé osobě
- →Pronájem části nemovitosti (pokoj, garsonka)
- →Uzavření nájemního vztahu na dobu určitou nebo neurčitou
- →Případy, kdy potřebujete mít jasně ošetřené podmínky užívání nemovitosti
Kdy už je lepší zvolit jiný postup
Nejčastější dotazy
Balíček pro pronajímatele
Pokud chcete řešit i předání bytu a potvrzení o převzetí kauce, pokračujte tematickým balíčkem pro pronajímatele.
Pokud si nejste jistí, kterou cestu zvolit, pomůže vám orientační stránka Dokumenty pro pronajímatele. Dokumenty pro pronajímatele.
Vyplňte údaje dokumentu
Všechna povinná pole jsou označena *
Přesná identifikace výrazně zvyšuje vymahatelnost smlouvy.
Vyplň co nejpřesněji, zejména OP a adresu.
Tady se rozhoduje, jestli je byt ve smlouvě popsán profesionálně, nebo jen přibližně.
Základ každé funkční smlouvy je jasný termín, cena a splatnost.
Tohle je přesně ta část, která při sporu rozhoduje o škodě a vrácení kauce.
Stav měřidel při předání
Tady nastavuješ, jak tvrdý nebo měkký režim bude smlouva mít.
Základní varianta obsahuje standardní dokument. Rozšířená varianta přidává širší rozsah klauzulí a praktičtější podklady.
Základní varianta obsahuje standardní dokument. Rozšířená varianta přidává širší rozsah klauzulí a praktičtější podklady.
Potřebujete také předávací protokol, odečty měřidel a potvrzení o kauci? Zobrazit Balíček pro pronajímatele. Pokud si chcete nejprve ujasnit, která cesta je pro vás vhodná, otevřete dokumenty pro pronajímatele.
Kontrola úplnosti
Doporučená doplnění
NÁJEMNÍ SMLOUVA O NÁJMU BYTU
uzavřená dle § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
I. SMLUVNÍ STRANY
Pronajímatel:
Jméno a příjmení: ................
Rodné číslo / datum narození: ................
Trvalé bydliště: ................
Číslo OP: ................
Nájemce:
Jméno a příjmení: ................
Rodné číslo / datum narození: ................
Trvalé bydliště: ................
Číslo OP: ................
II. PŘEDMĚT NÁJMU
Adresa bytu: ................
Dispozice: ................
Výměra: ................
III. DOBA NÁJMU
Začátek nájmu: ................
Předání bytu: ................
Doba nájmu: určitá do ................
IV. NÁJEMNÉ A PLATBY
Měsíční nájemné: 0 Kč
Služby: 0 Kč
Celkem měsíčně: 0 Kč
Kauce: 0 Kč
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL
k nájemní smlouvě k bytu na adrese ................
Pronajímatel: ................
Nájemce: ................
Datum předání: ................
Počet klíčů: 2
Známé vady / poznámky: Bez zjevných vad.
- •PDF dokument sestavený podle zadaných údajů
- •Přehledná struktura určená ke kontrole a podpisu
- •Stažení ihned po ověřené platbě
- •Dostupnost odkazu ke stažení 7 dní
Po dokončení objednávky získáte výstup odpovídající zvolené variantě, připravený k závěrečné kontrole a podpisu.
Nejdřív doplňte: jméno pronajímatele, jméno nájemce, adresu bytu, výši nájemného, datum začátku nájmu, datum konce nájmu (doba určitá).
Zobrazí se náhled dokumentu připraveného k odemčení