Nájemní smlouva na byt online
Vytvořte nájemní smlouvu pro pronájem bytu nebo domu rychle a přehledně. Šablona pokrývá klíčová ujednání — od výše nájmu a kauce po pravidla užívání a ukončení nájmu, strukturovaná dle § 2235 a násl. OZ.
Sestaveno dle § 2235–2301 OZ (nájemní smlouva na byt)
Okamžité PDF ke stažení po zaplacení
Pokrývá dobu určitou i neurčitou, kauce a poplatky
Vhodné pro pronájem bytu, domu nebo jeho části
Co dokument obsahuje
Strukturovaný obsah obvyklý pro tento typ dokumentu, sestavený podle vašich podmínek.
- ✓Identifikaci pronajímatele a nájemce
- ✓Přesný popis bytu (adresa, dispozice, číslo jednotky)
- ✓Výši nájmu, záloh na služby a způsob platby
- ✓Výši a podmínky kauce (jistoty)
- ✓Dobu nájmu a podmínky ukončení
- ✓Práva a povinnosti stran (domácí zvířata, kouření, podnájem)
- ✓Stav bytu při předání a předávací podmínky
- ✓Závěrečná ustanovení, GDPR a vyšší moc
Kdy je tento dokument vhodný
- →Pronájem celého bytu nebo domu soukromé osobě
- →Pronájem části nemovitosti (pokoj, garsonka)
- →Uzavření nájemního vztahu na dobu určitou nebo neurčitou
- →Případy, kdy potřebujete mít jasně ošetřené podmínky užívání nemovitosti
Kdy už je lepší zvolit jiný postup
Nejčastější dotazy
Balíček pro pronajímatele
Součástí výstupu bude nájemní smlouva v komplexní variantě, předávací protokol, potvrzení o převzetí kauce a praktické podklady k podpisu a předání.
Vyplňte údaje dokumentu
Všechna povinná pole jsou označena *
Přesná identifikace výrazně zvyšuje vymahatelnost smlouvy.
Vyplň co nejpřesněji, zejména OP a adresu.
Tady se rozhoduje, jestli je byt ve smlouvě popsán profesionálně, nebo jen přibližně.
Základ každé funkční smlouvy je jasný termín, cena a splatnost.
Tohle je přesně ta část, která při sporu rozhoduje o škodě a vrácení kauce.
Stav měřidel při předání
Tady nastavuješ, jak tvrdý nebo měkký režim bude smlouva mít.
V balíčku pro pronajímatele je zahrnuta nájemní smlouva v komplexní variantě a navazující podklady.
Nájemní smlouva v komplexní variantě se souvisejícími podklady pro standardní pronájem bytu nebo domu.
Kontrola úplnosti
Doporučená doplnění
NÁJEMNÍ SMLOUVA O NÁJMU BYTU
uzavřená dle § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
I. SMLUVNÍ STRANY
Pronajímatel:
Jméno a příjmení: ................
Rodné číslo / datum narození: ................
Trvalé bydliště: ................
Číslo OP: ................
Nájemce:
Jméno a příjmení: ................
Rodné číslo / datum narození: ................
Trvalé bydliště: ................
Číslo OP: ................
II. PŘEDMĚT NÁJMU
Adresa bytu: ................
Dispozice: ................
Výměra: ................
III. DOBA NÁJMU
Začátek nájmu: ................
Předání bytu: ................
Doba nájmu: určitá do ................
IV. NÁJEMNÉ A PLATBY
Měsíční nájemné: 0 Kč
Služby: 0 Kč
Celkem měsíčně: 0 Kč
Kauce: 0 Kč
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL
k nájemní smlouvě k bytu na adrese ................
Pronajímatel: ................
Nájemce: ................
Datum předání: ................
Počet klíčů: 2
Známé vady / poznámky: Bez zjevných vad.
- •Nájemní smlouva v komplexní variantě
- •Předávací protokol jako příloha ke smlouvě
- •Potvrzení o převzetí kauce
- •Praktické podklady k podpisu a předání
- •Dostupnost odkazu ke stažení 30 dní
Po zaplacení získáte výstup odpovídající tomuto balíčku ihned ke stažení, připravený k závěrečné kontrole a podpisu.
Nejdřív doplňte: jméno pronajímatele, jméno nájemce, adresu bytu, výši nájemného, datum začátku nájmu, datum konce nájmu (doba určitá).
Zobrazí se náhled dokumentu připraveného k odemčení